办公室装修材料调研 选择合适的装修材料

时间:2016-04-18作者:网站管理员浏览:

1、充分调研市场情况,掌握市场动态,降低材料价格。

我们说的调研市场是指在对各种办公室装修材料进行调查的基础上收集材料的市场价格,这里的材料价格收集过程也是对现存的各种办公室装修材料进行市场调查和深入了解的过程.在这一步程序汇中,要对材料的生产地、市场情况、使用情况等进行合理的对比,然后选择和的价格采集方案。所确定的价格必须切合市场的实际情况,不能过高也不能过低,而是应该反映材料价格的一般水平。

2、采取合理采购模式。

现在,我们使用的采购模式,一般有三种,主要包括:

(1) 企业自主报价:这种方式就是由施工方采购供应,使用这种方法主要的特点是投标人自为了保证自己中标,在报价时自行压低成本、选择成本低、质量低的产品来参与招标,这就造成了施工单位的被动地位。

(2) 业主方采购供应:这种方式能够合理地控制材料的质量,因为业主方本身就是投资方,他们采购的材料能够保证质量和价格的性价比,但有一个弊端就是材料的采购与保管分离。同时,业主方和施工单位对材料质量的认定不同,这样又比较容易带来今后保修和维修的分歧。

(3) 业主和施工双方共同参与的供应方式:即施工用的主要材料由甲、乙双方协同商量采购,在采购时的材料质量也是共同管控的。如果在施工的过程中出现材料的质量不合格的情况,那么施工方有权拒收使用材料;如果在采购材料时,有质量相同但价格比较低的商家,业主也有权利拒绝选择该家企业。很明显,这种供材方式是对上面两种常规供材方式的结合,优点在于这种方式从材料的供货、保管、使用是一体化的,出现甲乙双方矛盾的情况比较少。

3、充分利用市场条件,合理安排材料的运输.

我们知道材料的收购费包括运费支出,那么节约运输费用就可在一定程度上降低材料采购成本。所以,我们要从以下几个方面来考虑运输费用的节约:在订购材料时,质量和性能相似的情况下,选择距离近的供应商,运输时要尽量一次运输到位,这样就可以减少二次倒运和装卸的费用支出。

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